Entdecken Sie jetzt unsere Immobilienangebote
Darum ist Gänger Living Ihr Partner für Immobilien
Vertrauen schaffen
Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache. Als Makler wissen wir, dass hinter jeder Entscheidung nicht nur Zahlen stehen, sondern auch Wünsche, Hoffnungen, Lebenspläne und Emotionen. Deshalb ist es unser oberstes Ziel, Vertrauen zu schaffen – durch Professionalität, Verlässlichkeit, Diskretion und persönliche Begleitung.
Werte erhalten
Immobilien sind mehr als nur Gebäude – sie sind Lebensräume, Investitionen und Orte voller Geschichten. Als Immobilienmakler ist es unsere Aufgabe, nicht nur Objekte zu vermitteln, sondern diese Werte zu erhalten. Werte für Eigentümer, indem wir den besten Preis sowie die richtige Zielgruppe finden. Werte für Käufer, indem wir ihnen ein Zuhause bieten, das zu ihren Träumen passt. Werte für Investoren, indem wir Kapital in Chancen verwandeln und Renditen sichern um nachhaltigen Erfolg zu schaffen.
Kunden begeistern
Unser Anspruch ist es, nicht nur Immobilien erfolgreich zu vermitteln, sondern Mehrwerte zu bieten, die Vertrauen und Zufriedenheit hinterlassen. Klare Abläufe und offene Kommunikation sind die Grundlage hierfür. Wir sorgen dafür, dass der Abschluss nicht nur erfolgreich verläuft, sondern auch einen positiven Eindruck im Sinne von Professionalität und Verlässlichkeit gewährleistet. Genau deshalb dürfen wir heute auf viele Stammkunden zählen, die uns immer wieder ihr Vertrauen schenken.
Die 3 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Vorbereitung und Analyse
- Unterlagen sammeln: Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Betriebskostenabrechnungen – vollständige Dokumente schaffen Vertrauen.
- Immobilienbewertung: Ermittlung des realistischen Marktwertes durch Vergleich mit ähnlichen Objekten, Lageanalyse und Zustand der Immobilie.
- Zielgruppenanalyse: Wer ist der ideale Käufer? Familie, Anleger, Singles? → beeinflusst die spätere Vermarktung.
- Optimierung der Immobilie: Kleine Renovierungen, Reparaturen oder Home Staging steigern den Wert und die Attraktivität.
Vermarktung
- Strategie entwickeln: Entscheidung über Kanäle (Immobilienportale, Social Media, Maklernetzwerk, regionale Werbung).
- Präsentation: Professionelle Fotos, ggf. virtuelle Rundgänge, emotionale und präzise Exposés.
- Kommunikation: Klare, ansprechende Texte, die die Stärken der Immobilie hervorheben.
- Besichtigungen: Gut vorbereitet, mit Fokus auf die Vorzüge des Objekts und transparente Antworten auf Käuferfragen.
- Verhandlungen führen: Seriöse und faire Preisgespräche, ggf. mit professioneller Unterstützung.
Vertragsabschluss
- Finanzierung prüfen: Nur wenn die Finanzierung des Käufers gesichert ist, kann der Verkauf zuverlässig abgeschlossen werden.
- Kaufvertrag: Erstellung durch einen Notar, rechtlich korrekte Formulierungen, Prüfung aller Details.
- Notarielle Beurkundung: dies ist der rechtlich verbindliche Abschluss des Kaufvertrags
- Übergabe: Schlüsselübergabe, Übergabeprotokoll, Klärung offener Punkte (diverse Ummeldungen, eventuelle Kautionsübernahmen,..)
- Nachbetreuung: Ein guter Verkäufer oder Makler begleitet auch nach dem Abschluss, um Vertrauen und Empfehlungen zu sichern.
AKTUELLE TOPOBJEKTE
Erhalten Sie geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Egal ob Dreizimmer-Wohnung, Einfamilienhaus im Grünen oder Loft mit Dachterrasse:
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten an. Wir schicken Ihnen passende Treffer exklusiv vorab zu.